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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 SCIEZ - 74

Ref : 159521

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Sciez - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À Vendre : Maison familiale à Sciez - Cadre résidentiel et calme.
Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, édifiée en 1992, sur un terrain plat de 1100 m² dans un quartier résidentiel paisible de Sciez. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien agencés et ses prestations.
La maison s'organise en demi-niveaux avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, quatre belles chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage de 35 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du rangement.
Côté énergétique, la maison est équipée d'une base électrique au sol, de convecteurs et de pompes à chaleur AIR/AIR, garantissant une consommation énergétique efficiente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein, tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Degagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bois / crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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