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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 SCIEZ - 74

Ref : 159593

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 134 m2 - Sciez - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Villa récente de plain-pied à Sciez /Calme et praticité à deux pas des commodités !

Dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques pas de l'école primaire et à 5 minutes de la gare de Perrignier, cette villa récente vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Avec ses 134 m² de surface habitable, elle vous propose un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte et conviviale, ainsi que quatre chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle de bains pratique. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.

Le sous-sol, spacieux et bien conçu, comprend une chambre avec salle d'eau, une salle de sport, un garage et une cave. L'ensemble est situé sur un terrain de 1000 m², avec un joli jardin clos et arboré, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Combles (8 m2)
    • Chambre/SDE (20 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16149kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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