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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 PERRIGNIER - 74

Ref : 159597

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Perrignier - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Grande Maison de Village Familiale à Perrignier avec grange en dépendance, au calme et à l'abri des regards
Située à Perrignier, en fond d'impasse, cette grande maison de 150 m² est un véritable havre de paix pour une famille. Elle offre 6 chambres, des caves en sous-sol et de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie en extérieur, avec un jardin de 290 m², une cuisine d'été avec tonnelle, une grande cour.
La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle dispose d'un grand potentiel, surtout avec la grange de plus de 70 m² au sol avec 3 niveaux possibles qui peut être transformée selon vos besoins (atelier, garage, espace de vie supplémentaire...).
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités, à seulement trois minutes en voiture de la gare du Leman Express pour un accès simplifié à Genève, non loin des écoles et commerces de proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Chambre/SDE (20,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Salle de bains/WC (6,2 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Cave (21,5 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Chaufferie (15,8 m2)
    • Grange (200 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27553kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 23/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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