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Maison à vendre 4 pièces - 80,72 m2 PERRIGNIER - 74

Ref : 159615

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,72 m2 - Perrignier - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Maison indépendante de plain-pied avec jardin de plus de 900 m² - Perrignier
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison indépendante de plain-pied ! elle vous offre un cadre de vie paisible et pratique, avec un grand terrain de plus de 900 m².
Caractéristiques :
Superficie du terrain : plus de 900 m²
Surface habitable fonctionnelle et lumineuse, alliant confort et optimisation des espaces.
Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs
Double carport pour stationner vos véhicules à l'abri.
Grand abri-jardin pour stocker vos équipements et profiter d'un bel espace de rangement.
Coup de cœur garanti pour son atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare du Léman Express, vous bénéficiez d'un accès facilité à Genève, ainsi que de la proximité de l'école bilingue Brightside Academy. Les écoles primaire et maternelle ainsi que les commerces de la commune de Perrignier sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien.
Un bien rare à la vente dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie idéal.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et profitez d'une opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 902 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salon (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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