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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,80 m2 VEIGY FONCENEX - 74

Ref : 159632

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,80 m2 - Veigy Foncenex - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre : Appartement lumineux de type 3 à VEIGY-FONCENEX Idéalement situé, cadre de vie agréable !
Idéalement situé sur la commune de VEIGY-FONCENEX, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie des plus agréables, à quelques pas du centre village et de toutes ses commodités : écoles, commerces, complexe sportif David Lloyd, et l'arrêt des transports publics genevois TPG, pour un accès simplifié vers Genève.
Dans une résidence intimiste de 15 logements répartis sur 2 bâtiments, cet appartement de type 3, en très bon état général, offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Il se compose de :
Un séjour spacieux avec salon et cuisine équipée, donnant directement sur une jolie terrasse extérieure.
2 chambres confortables.
Une salle de bains.
Un WC séparé.
Ce bien vous offre également un grand garage situé au rez-de-chaussée, avec la possibilité de stationner deux véhicules en enfilades, ainsi qu'une cave.
Un bien rare et recherché dans un environnement calme et pratique, parfait pour une vie de famille ou un investissement. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1484,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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