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Maison à vendre 5 pièces - 98,03 m2 SCIEZ - 74

Ref : 156058

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 98,03 m2 - Sciez - 74 - RHONE-ALPES
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Description

SCIEZ, à environ 35 minutes du centre de Genève, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, hypermarché, pharmacie, écoles, à 5 minutes du lac Léman, du port et des plages de Sciez ou d'Excenevex, dans un environnement calme en limite de zone agricole,
Jolie villa jumelle construite qualitativement fin des années 1990 de 3 chambres et un bureau, séjour lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse bois et pergola exposée Sud-Ouest et sur un jardin clos et arboré d'environ 329 m² avec abri jardin.
Elle bénéficie d'un garage.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle est un vrai coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Volets roulants manuels
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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