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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 DOUVAINE - 74

Ref : 156272

705 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Douvaine - 74 - RHONE-ALPES
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Description

**À Vendre : Superbe Villa Individuelle à Douvaine**

Découvrez cette magnifique villa individuelle sans aucun travaux, située à Douvaine, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses volumes généreux, la pièce de vie lumineuse vous séduira dès le premier regard.

Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, parfaites pour une famille.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri voiture.

À proximité, vous trouverez des commerces ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour vos loisirs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus desservant la région. Située seulement à 18 km de Genève.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 787 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cellier (4,0 m2)
    • Salon (21,2 m2)
    • Salle à manger (21,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Degagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13822kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

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